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物业管理有限公司需要什么资质

物业管理需要什么资质：一级资质：注册资本人民币500万元以上。物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理不少于30人；二级资质：注册资本人民币300万元以上。

物业服务企业资质证书：这是物业公司的基本证书，必须获得才能从事物业服务业务。在申请该证书时，物业公司需要提供公司基本信息、注册地址、经营范围、管理人员和技术人员等信息。

营业执照注册一般为有限责任公司。注册资金按物业公司的等级计算，开始的时候为暂定三级一年内有效，一年内需要重新评级，不然资质作废。从三级开始。三级的物业管理注册资金为50万元。

一）一级资质：（1）物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。

营业执照：营业执照是注册物业公司必备的资质，有了营业执照就代表企业取得经营权，代表该企业是合法机构。开户许可证：开户许可证是由银行办理的证件，以便进行资金往来，开户后，银行会向企业颁发开户许可证。

一般的资质条件主要包括：（1）物业管理公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业，如上海市规定的建筑面积须在1万平方米以上。（2）一定数量的注册资金，如广州市规定注册资金须在10万元以上。

国务院为何取消物业资质审批?

1、三是资质标准和物业企业的服务标准有错位现象，一级资质的企业也可能做着三级的服务标准，三级也可能做着一级资质的服务标准。四是市场发展的规律到了市场放开的时候。

2、违反合同约定：如不履行物业服务合同、严重违反物业服务规范等。原因类别：如主动申请注销、合同终止、经营出现困难等。严重失信行为：如违法经营、违反合同诚信原则等。

3、其中第12项为：物业服务企业二级及以下资质认定。并规定：取消审批后，住房城乡建设部要研究制定物业服务标准规范，通过建立黑名单制度、信息公开、推动行业自律等方式，加强事中事后监管。

4、年1月12日，国务院印发《关于第三批取消中央指定地方实施行政许可事项的决定》，明确在前两批取消230项审批事项的基础上，再取消39项中央指定地方实施的行政许可事项。

物业资质是不是取消了?

物业资质证取消了吗 取消了。2018年2月12日，住房城乡建设部第37次部常务会议审议通过决定，废止了《物业服务企业资质管理办法》（建设部令第164号），这项决定于3月8日正式发布，并于自发布之日起施行。

就目前来说，物业资质证书还没有被取消。《物业服务企业资质管理办法》对其有相应的规定：第三条　物业服务企业资质等级分为三级。国务院建设主管部门负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理。

物业资质是取消，在2018年2月12日第37次住房城乡建设部常务会议审议通过《住房城乡建设部关于废止物业服务企业资质管理办法的决定》。

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