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物业费能耗费是什么

物业能耗费又被称之为公共能耗费，也就是说是对于供小区公共的部分或者一些共同的设备设施，以及在公共服务当中所产生的水电费，煤气费，这些消耗能源所缴纳的费用。

能耗费和物业费区别：能耗费是小区内部的共用设施和公共性服务过程中产生的水、媒、电等能源的消耗，这部分消耗需要缴纳的费用。

能耗费是指建筑物或设备在使用过程中所消耗的能源费用，包括电费、水费、气费等。这些费用通常是按照实际使用量进行计算的。而物业费则是指维护和管理建筑物所需的费用，包括保安、清洁、维修等方面的费用。

公共能耗费是指公共区域楼道的照明、设施设备、安全指示灯等设备运行的费用，主要是根据供电所在公共区域所设电表，每月所记的实际用电平摊到各户。这个公共能耗费之前是包括在物业费里面一起收取的。

公共能耗费包括在物业费里么

1、一般情况下它是包含物业费在内的，但如果在物业服务合同中有特别约定不包含的话，则需另外缴纳此费用，具体根据物业合同来执行。

2、看物业管理合同，合同约定物业管理费包括公共能耗则包括，不含公共能耗则不包括。一般地合同没有明确说明物业管理费包括公共能耗，则均未包括公共能耗，公共能耗另行公摊，由业主承担。

3、物业费包含公共耗能，用语公用设施设备的日常运行和维护。

交了物业费,还要交电梯维修,能耗费,不开发票合理吗

1、交物业费不给开发票不合理，违反了税法规定，损害了业主的权益，业主有权要求提供发票以维护自身权益和交易的合法性。根据中国的相关法律法规，开发商或物业管理公司应当向业主提供交纳物业费的发票。

2、物业公司收取公共能耗费是合理。物业公司能够收取公共能耗费。物价局回应，根据《物业服务收费管理办法》，物业服务收费包括物业公共服务费、汽车停放费、特约服务费、代办服务费。

3、电梯维保费用要看物业与业委会的合同，通常是包含在物业费中的。能耗费是需要另交的。另外，不开发票是不可以的（不仅仅是不合理），如果投诉到税务部门，一查一个准。

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