本篇文章给大家谈谈小区着火物业如何处理方法，以及小区发生火灾物业有责任吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。 今天给各位分享小区着火物业如何处理方法的知识，其中也会对小区发生火灾物业有责任吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

小区发生火灾物业有什么责任

1、法律分析：小区发生火灾，物业要承担的责任部分还要看具体情况。

2、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。

3、法律分析家里小区发生火灾物业公司有配合消防进行灭火和保障业主安全的责任和义务。如果有证据证明物业公司在管理上存在瑕疵。物业公司应承担相应的责任。

4、物业基本无责。法律依据：《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

5、法律主观规定，当小区发生火灾时，如果消防栓无水，物业公司可能需要承担赔偿责任。这是因为物业公司在服务合同中承诺提供包括安全保障在内的服务，其中就包含了对消防设施进行维护和保养的义务。

小区楼下着火,楼上损失这种情况,物业承担什么责任

在一般情况下，楼下起火导致楼上受损，赔偿责任应由引起火灾的责任方承担。这可能涉及到楼下住户、物业管理公司或其他相关责任人。首先，我们需要确定火灾的起因。

法律分析：损失责任通常由有过错的方承担。如果火灾是由于楼下业主的疏忽，如不当使用电器等导致，那么楼下业主应负主要责任。如果可以证明火灾是由楼下失火直接导致的，受灾方有权要求楼下业主进行赔偿。

楼上属于私人空间，不是物业管理的范围，扔烟头属于突发事件，不是正常可以管理和阻止的的，因此物业公司不应该承担责任。

房子着火损失负责如下：由于电力原因，民用电突然从220伏升至380伏以上引起火灾。经有关部门评估，有电力部门承担全部责任；因火灾启动喷淋造成的损失，由火灾鉴定责任方承担。

当小区发生火灾作为一名物业管理人员应该怎么做

带领消防人员，携带灭火器以最快速度到达火警现场；（2）立即指挥在场人员进行灭火扑救；（3）指挥火警现场及可能受影响范围内的人员使用安全通道疏散。灭火后，当值主管安排人员留守火警现场，等待公司调查。

- 定期检查通风和管道系统，防止火灾蔓延。 火灾救援：- 火灾发生时，立即报警并启动应急预案，组织人员扑救火灾和疏散居民，减少损失，确保人员安全。

疏散人员时应走消防通道，严禁使用电梯；6 扑救完毕后，管理处安排人员协助有关部门查明原因、查明损失并做好安置工作；7 管理处主管消防工作的人员做好事故详细记录，并写出书面报告报上级主管部门。

物业服务中心客服主管及秩序主管接到火警警报后，应立即赶赴指定地点或火警现场，并通知相关人员到场，成立临时灭火指挥部物业小区消防应急预案活动方案。

根据公安部第61号令，消防安全重点单位应每半年一次消防演练。住宅小区尽量做到每季度演练一次，物业员工与业主共同参与，特别邀请小孩多参加演练。

如果小区发生火灾物业会有什么责任

1、法律分析：小区发生火灾，物业要承担的责任部分还要看具体情况。

2、反之，如果火灾是由业主私拉乱接电线、违规使用燃气等行为引起的，那么责任应由业主承担。物业公司的职责与责任 物业公司作为小区的管理方，有义务对小区内的消防设施进行定期检查和维护，确保消防通道畅通无阻。

3、法律分析家里小区发生火灾物业公司有配合消防进行灭火和保障业主安全的责任和义务。如果有证据证明物业公司在管理上存在瑕疵。物业公司应承担相应的责任。

4、物业基本无责。法律依据：《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

5、法律分析：小区发生火灾物业有责任。小区物业管理，是指住宅小区内各类房屋及相配套的公用设施、道路、交通、绿化、卫生、治安、环境进行的维护，修理和整治，保障业主合法权益，有序合法建立小区秩序。

小区发生火灾物业承担赔偿责任吗

物业公司应承担相应的责任。如果因消防通道堵塞及相关道路存在障碍物，导致消防车辆无法及时进入火场，延误救火，说明物业公司在管理上存在瑕疵。物业公司作为住户小区的物业管理单位，有责任保障小区内业主的财产安全。

使用不合格电器等，且物业已经尽到了合理的防火宣传和日常巡查职责，那么物业就不需要承担赔偿责任。因为在这种情况下，火灾的发生与物业的管理行为没有直接的因果关系。

法律主观规定，当小区发生火灾时，如果消防栓无水，物业公司可能需要承担赔偿责任。这是因为物业公司在服务合同中承诺提供包括安全保障在内的服务，其中就包含了对消防设施进行维护和保养的义务。

法律分析：视情况而定。若是因为物业公司没有按照合同中的约定履行自己的责任而造成小区房子被烧，物业公司应该承担负责。若是因为业主自身原因或第三人导致起火，小区房子被烧，由业主自行赔偿或侵权责任人承担赔偿责任。

法律分析：小区发生火灾，物业要承担的责任部分还要看具体情况。

小区的住宅失火造成损失的，由谁赔偿根据实际情况而定，一般是失火的责任人承担赔偿责任。

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