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没买车位物业是否有权不让车进入违法吗

法律分析：没买车位小区的物业管理不允许业主进入小区，是违反法律规定的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

法律主观：没买地下车位物业不让进小区不合法。如果小区车位不够，物业可以对其进行管理，优先让购买和承租车位的业主使用。只要小区公共场所有空的停车位，业主就有权使用。

没有车位不让进小区是不合法的，这侵犯了业主的权利。因为小区一般都有公摊车位，公摊车位所有权属全体业主共有，不具有销售及转让的性质。

小区车位是物业的吗

1、小区里的停车位属于谁管理小区里的停车位属于小区物业管理，业主共有道路上的小区停车位，属于所有业主。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。

2、小区地上车位属于业主共有。小区地上的车位是属于公摊面积，小区内的业主都有使用的权力，而物业只是负责地上停车位的管理。若是在停车位的分配上出现不合理的情况，可以通过小区的业主委员会进行解决，从而保证小区业主的利益。

3、小区地上车位属于业主还是物业的 根据《中华人民共和国物权法》的规定，地上车位属于独立的不动产，业主在购买房产时通常会同时购买相应的地上车位。这意味着业主对地上车位享有所有权，并且有权自由支配、使用和处分。

4、属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

5、有权停放；按照相关规定，小区公共车位区域应该优先满足小区业主停放。

6、法律分析：小区地面停车位属于全体业主共有，物业不能收费。小区停车位及其收益属于业主共有和共同管理的重大事项，业主大会可以决定对停车位及其收益的管理使用。

不交物业费车库不让进合法吗

1、不交物业费车库不让进合法吗 依据我国法律规定，不交物业费物业公司不让业主的车进车库是不合法的，业主购买车库后，有权将车开进自己的车库。

2、不交物业费不让车进小区是不合法的。业主不交物业费，物业公司可以通过法律途径要求业主缴纳，但是不得限制业主出入。

3、法律分析：不交物业费，物业公司不让业主的车进车库是不合法的，业主购买车库后，有权将车开进自己的车库。法律依据：《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

4、法律主观：不交物业费不让开车进车库不合法。 不交物业费，物业公司不让业主的车进车库是不合法的，业主购买车位后，有权将车开进自己的车库。

无物业小区公共停车位属于谁管理?

1、根据《物业管理条例》，是归业主组成的业主委员会管，实际上是由业主委员会选聘的物业服务企业管，所以说无物业小区停车归业主管，由多个业主联名要求就可以将无物业小区乱七八糟停车整顿。

2、法律分析：不同的停车场归属不同部门管理。（1）带人防的停车场，人防产权是人防办公室，交物业公司管理。（2）普通地下停车场，小区单位内停车场归物业公司管理的。

3、法律分析：如果在规划时已经将其作为小区公共配套设施，且已经将其面积全部分摊到业主房屋之中，那么这些停车位应当属于全体业主所有，收益权归全体业主，归物业统一管理。

4、法律分析：普通地下停车场，小区单位内停车场归物业公司管理的，或者业主委员会管理的。公共停车场，最初为政府投资或者引入市场投资建造的，管理会归专门成立的管理公司管理。

5、小区车位划分属于小区物业管理，业主共有道路上的小区停车位，属于所有业主。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。

我们小区地下车库没有经过消防验收小区物业把地下车库开放了要求把汽...

原则上未经消防验收的地下车库是不能投入使用的，但是有些部门不作为，也很无奈。除非业主大会提出异议，要求开发商及时办理消防验收。在没验收就投入使用虽然不合法，但是物业应加强车库管理，不能因为没验收，而不管理。

这个是谁投入使用的，就是谁的责任，根据规定的是未经过消防验收的是不能直接投入。一般投入使用就是默认认为是建设方认为符合消防要求的。

具体要看是车库的所属，如果是属于业主的共有区域物业是不可以进行处置的，但是如果是开发商拥有的车位或是开发商有使用权的人防车位，那么物业就可以在后续进行处置，出租出去也是可以的，还是有必要先了解本小区的车位性质。

管理人员不可以，没有经过主任或者领导的同意下，私自让外来车辆停放在车库。任何人员都不可以驾驶或者损坏车库内的任何车辆。车库里的所有消防设备都要定期检查，保证车库防火安全。

开发商卖无产权车位合法吗

1、不合法。车位作为不动产也是需要有产权证明才能获得物权的。车位产权证是对该车位拥有所有权的证明，没有产证的车位存在没有产权证明的障碍，买卖行为属于无权处分，车位不能依法登记办理过户手续。

2、法律分析：无产权证的地下车库或者车位不受保护，当发展商把广大业主共有的车位私下卖掉，由于这些产业并非属于发展商的，业主最后拿到手的只是一纸合同，而不是产权证。

3、【法律分析】没有产权，买卖不受法律保护。停车位是否可以销售和销售的唯一标准是是否可以申请产权证书。如果没有停车位产权证书，则不允许出售停车位。

4、法律分析：小区里的地下停车位有没有产权证地下停车库如果不是人防工程改建，同时又不计入小区公摊面积，一般都能办理产权证。如果地下车库是开发商自己掏钱建设的，他就有权进行出售或出租。

5、车位买卖有产权是合法的，如果是没有产权的车位，只能租赁不能买卖，租赁合同应当约定租赁期限，不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，可以续订，但续订的期限不得超过二十年。

6、合法的。因为没有产权的车位是不用交维修基金的，这种情况是允许存在的，所以不属于违法行为。

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