眉山优秀小区业主委员_小区业委会主任个人先进事迹
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本文目录一览：
业主委员会成员的条件
1、业主委员会成立条件有三种：小区入住率达到50%以上的；小区首批物业交付满2年入住率超过30%的；小区首批物业交付满3年的。
2、法律主观：业主委员会成员资格条件是：具有业主身份；热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力和必要工作时间；模范履行业主义务；得到2/3以上的业主同意。
3、业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。业主委员会主任、副主任在业主委员会成员中推选产生。
参选业主委员会的条件
遵守国家有关法律、法规；遵守业主大会议事规则、业主公约，模范履行业丰义务；热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力；具有一定组织能力；具备必要的工作时间。
法律分析：（一）具有完全民事行为能力；（二）遵守国家有关法律、法规；（三）遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；（四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁；（五）具有一定的组织能力；（六）具备必要的工作时间。
法律主观： 业主委员会 成立条件：入住率超过50%；首户入住已满二年召开首次业主大会会议，成立业主大会，选举产生业主委员会。
业主委员会成立条件有三种：小区入住率达到50%以上的；小区首批物业交付满2年入住率超过30%的；小区首批物业交付满3年的。
业主委员会是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成，业主委员会成立的条件：入住率达到50%以上；首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的；首批物业交付满3年的。
有资格。业主是否具有被选举为业主委员会委员的资格，最主要的前提就是看他是否具有业主的身份。业主委员会的委员是按照业主大会法定多数业主的意愿选举出来的，其他任何人不得干涉。
小区的业主委员会委员是从哪里选的?
业主委员会由业主大会选举产生，业主委员会成员应当由业主担任。在成立之前，是由开发商负责小区的前期物业管理，并有权选聘物业管理公司。
法律分析：业主委员会候选人由业主选举产生。一般情况下，业主委员会有以下两种产生方式： 由业主或业主大会会议选举产生。对于较大小区，业主先按照楼选举各自楼委会，然后每个楼委会推选代表，集中而成业委会。
一般情况下，业主委员会有两种产生方式： 首届业主委员会由小区全体业主投票选举产生； 根据小区业主大会议事规则约定的规则进行选举产生。
业主委员会由业主大会选举产生，是业主大会的执行机构，业主委员会委员应当由业主担任。在一个物业管理区域内，有下列情况之一的，应当在召开首次业主大会，并选举产生业主委员会。
业主委员会由哪些人组成?
业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成 。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：（一） 具有完全民事行为能力。（二） 遵守国家有关法律、法规。
业主委员会成员由是物业管理区域内的业主组成。业主委员会是代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。
首届业主委员会由小区全体业主投票选举产生；根据小区业主大会议事规则约定的规则进行选举产生。业主委员会通常为5~11人，也可以根据小区情况在议事规则或管理规约中对委员人数进行约定。
业主委员会成员人数
1、法律依据：《业主大会和业主委员会指导规则》第三十一条 业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。
2、业委会的人数是小区总户数的2%，然后增加一名或者减少一名，选出单数，来保证业主们较高质量的沟通，比如1000户的小区，1000*2%=20，比较适合的业委会数量就是19或者21。
3、业主委员会通常为5到11人，也可以根据小区情况在议事规则或管理规约中对委员人数进行约定。
4、业主委员会成员每届任期三年，可以连选连任。业主委员会委员的人数是15名。业主委员会可以选举产生主任一名和副主任若干名。
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