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物业服务公司可以将工作承包给其他公司吗?

1、物业服务不可以转包。物业服务合同应该由开发商直接和招标来的公司签订，根据《物业管理条例》第四十条，物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。

2、小区物业管理不能转手承包。根据物业管理条例，物权法，物业公司可以聘请专业公司来负责具体服务项目，但是不能把项目整体转让。所以转手承包的做法违反《物业服务合同》，属于违约行为，可以申请终止合同。

3、可以。物业公司不得将物业服务事项全部外包，日常的保养/维修服务，是可以通过分包形式将该等工作分包与有关的承包商，以避免成立庞大的维修队伍，节省不必要的维修开支。

物业公司是什么性质的单位

物业属于服务性质的单位。物业公司是一种为特定区域内的房屋和设施提供管理、维修、保养等服务的企业。

您好，物业属于服务行业的单位。物业管理公司不生产产品，而是提供服务，享受第三产业的优惠政策。

物业公司属于服务性企业。物业管理公司的主要职能是通过对物业的管理和提供的多种服务，为业主和租户创造一个舒适、方便、安全、幽雅的工作和居住环境。

物业管理公司的性质具有以下特点： 物业管理公司是独立的企业法人。物业管理公司是按合法程序建立，从事物业管理活动，为业主和租户提供综合服务和管理的独立核算、自负盈亏的经济实体。 物业管理公司属于服务性企业。

物业公司一般不是政府单位的，是与开发商有千丝万缕关系的企业性质的物业管理公司。

物业公司的权利和义务

小区物业公司的职责主要来源于物业服务合同的规定，主要责任和义务有：小区安全护卫工作；物业的维护；综合服务；维持业主的合法权益，并提供必要的有偿服务，努力为业主排忧解难。

小区物业职责范围及义务首先是安全，物业公司要做好小区的安全工作，一旦出现安全事故，物业公司要采取紧急的措施，并及时向相关部门汇报。物业公司聘用物业公司的保安人员，应当遵守国家的相关法律，法规和业主公约有关规定。

物业管理公司除享受上述权利外，也应承担下列义务：履行物业管理合同、依法经营。接受管理委员会和小区居民的监督。重大管理措施应当提交业主委员会审议，并经业主委员会认可。

物业公司作为服务企业，其权利和义务应当受到法律的规范。本文将就物业公司在装修保证金、暖费、维修资金和装修合同等方面的权利和义务进行探讨，以帮助业主更好地了解物业公司的服务内容。

物业活动中的业主权利包括以下内容：（一）根据物业服务合同，接受物业服务企业提供的服务；（二）建议召开业主大会，对物业管理相关事宜提出建议；（三）建议制定和修改管理规约和业主大会议事规则。

问题三：物业公司都负责干什么 根据建设部1994年3月颁布的《城市新建住宅小区管理办法》规定，物业管理公司有以下权利和义务。

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