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昆山市周市镇合生国际花园小区的物业费为什么那么高呢?

1、物业费一般每月每平方米1-4元，城市越大物业人员工资越高物业费越贵。

2、因为通常物业管理费是经过严格的测算之后得出来的，出现过高可能是没有按合同约定提供合格的相应服务。如果想调整物业管理费首先要组织业主和物业公司进行测算，然后召开业主大会进行调整。

3、小区物业费的价格差距很大，主要是由于以下几个因素造成的： 小区的规模和等级：规模大、等级高的小区通常需要更多的服务和设施维护，所以物业费用也会相应增加。

昆山各小区物业电话,如何制约物业随便乱收费问题。例如装修收取押金...

1、投诉物业打什么电话 如果小区物业出现乱收费的问题，大家可拨打12358进行举报。12358是全国统一的价格监督举报热线，相关部门接到投诉之后会第一时间进行调查等等。

2、法律分析：投诉物业最狠的方法如下：物业管理小区时，最怕被业主举报乱收费。业主举报或者投诉物业管理方面乱收费，那么市、区物价部门会进行检查，进而给物业带来不便。所以物业最怕举报乱收费。

3、二）物业公司归属于当地的房管部门，如果遇到了物业公司不服务的情况，也可以直接向他的主管部门房管所去投诉。 （三）如果遇到了物业公司乱收费的问题，可以直接拨打12358，它是对于价格违法行为的投诉举报电话。

4、如果遇到物业公司不作为，侵犯了业主的权益，可以拨打当地的消费者协会号码，是12315，有些城市已经开通了市长热线，可以直接拨打反映具体的情况。

5、向消费者协会投诉。小区物业电话如何寻找想查物业电话可以直接去咨询一下物业那边的工作人员就可以了。

6、“12315”是全国工商行政管理机关依托“12315”热线电话，对物业乱收费、在明确物业服务不到位，且多次和物业交涉无果或处理态度极差的时候，就应该选择拨打12315投诉电话。投诉物业找当地人民政府，打12345市政热线电话投诉。

昆山维修基金2021年收费标准

1、买房人如果是第1次买房，房屋面积在144平米以上契税是房款的3%，房屋面积在144平米以下契税是房款的5%，房屋面积在90平米以下契税是房款的1%。

2、收费周期：维修基金可以按月、季度、半年或年度等不同周期进行收取。收费标准：维修基金的收费标准可以根据不同的维修需求进行区分，包括日常维修基金和大额维修基金。

3、按购房款2-3%的比例交纳。根据查询找法网可知，物业维修基金的收取标准是按购房款2-3%的比例交纳，或者参考总房价按当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳。物业维修基金属于业主，一般用于住房大规模维修。

昆山小区物业费收费标准

1、物业类型：住宅物业费：8元/平/月装修情况：毛坯带装修建筑类型：塔楼停车位情况：一期机动车：1387，一期非机动车：4962摩卡小镇位于昆山城北，建筑面积62万平方米，一期占地面积约2万平方米。

2、一级：0. 10元 二级：0.30元 三级：0.50元四级：0. 70元 五级：0.90元 六级：10元七级：30元。

3、二级收费标准0.75元一平方、三级收费标准为0.45元一平方、四级收费标准为0.35元平方。 根据小区居住人的多少。 小区的大小来定义小区每户人缴纳的费用多少。

4、物业类型：商业-公寓物业费：2元/平/月装修情况：带装修建筑类型：塔楼，高层停车位情况：机动车：809；残疾人专用车位：4；非机动：5040平米未来石占地面积约为48亩。本案规划建筑面积986608平米。

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