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物业管理行业调查方案,应包括哪些内容

1、对小区外观进行全面查看、设施设备、物业硬件诸如步道、照明、监控、卫生、绿化、停车场等进行评估。对物业服务企业进行考察，主要是服务水平、服务质量、服务项目等方面，侧重于物业管理和服务软件。

2、设计调查方案：首先需要明确调查的目的和重点，确定调查范围和时间，设计调查问卷或访谈提纲。

3、一个完整的调查方案一般应包括的具体内容如下：调查目的，包括明确调查什么内容、向谁调查、调查方式等。调查对象和调查单位，包括确定调查的现象总体和总体单位。

4、物业管理服务质量现实感受。这是指业主在日常生活中感受的物业服务水平。业主对物业服务的期望。

5、物业管理方案的内容、格式、投标报价必须响应并符合招标文件（包括答疑文件）中对物业管理服务需求的规定，不能有缺项或漏项。

有没有物业公司,想把保洁业务外包出去的?

1、大部分的物业公司都选择将保安、保洁等“吃力不讨好”的工作分包出去。

2、法律分析：物业公司不得将物业服务事项全部外包，更不能另行收费。《物业管理条例》第三十四条规定：“业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

3、法律分析：不能，根据物业管理条例的规定，物业公司可以将保洁、保安、绿化、维修等个别委托管理或者外包，但是客户服务和收费等是不能委托的，如果全部委托出去就是违法。

保洁服务委托合同协议书

甲方将其实施物业管理的住宅小区的保洁业务委托给乙方管理。第二条 委托期限 甲方委托乙方代理行使保洁权的期限为xx年。从x年xx月xx日至x年xx月xx日止。合同期满双方协商一致可续签。

保洁服务委托合同协议书1 甲方：（以下简称：“甲方”） 乙方：（以下简称：“乙方”） 根据国家相关法律法规，经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方保洁服务事宜签订本合同，双方共同遵守。

保洁服务协议书范文一 甲方： 乙方： 甲、乙双方经平等友好协商，由乙方向甲方提供劳动服务事宜，达 成如下协议： 服务地点：___ 办公区域，建筑面积 。

为营造整洁、卫生的医疗环境，甲方委托乙方对其所属范围内环境卫生保洁工作实行托管。乙方承诺保证以满意的服务及双方约定的卫生质量标准为甲方做好环境卫生保洁工作。 合同概况 合同名称：___医院卫生保洁、服务合同书。

北京市场上物业公众责任险保费成本目前市场的费率一般在1%

1、在此前颁布的《北京市物业服务收费政府指导价收费标准（征求意见稿）》中，参考价格为：0.31元/平方米/月。

2、第责任限额一般根据小区的档次进行调整，具体问题要具体分析。通常每次事故每人赔偿限额为10-100万，累计赔偿限额为200-500万元。费率在0.8‰-5‰之间。保费=累计赔偿限额*费率。

3、公众责任险（以下简称公责险）是指被保险人在保险单列明的区域范围内，因在其经营业务范围内的经营行为发生意外事故，造成第三者的人身伤亡和财产损失，对于依法应由被保险人承担的经济赔偿责任，由保险公司代为赔偿。

4、您好！公众责任保险一般无固定费率表，而是根据具体的被保险人的风险情况逐笔议订费率，从而保证费率与保险人所承担的风险相适应。因此，建议您可以联系保险公司的业务人员进行具体了解。

5、如果只购买了公众责任险，那保险公司是不负责任的，不过由于是在商场内的租赁柜台，商场需要负一定的管理责任。如发生你所说的商品被盗是不属于公众责任险的范围内，即使购买了也不予理赔。

6、由于公众责任险保费低廉、分散、风险大，保险公司积极性不高，并且有效需求低，消费者认识程度低，早期发展需要政府支持。调研显示政府未强制推行企业投保公众责任险，是目前公众责任险市场发展缓慢的重要原因。

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